缩表、偿债、分化加剧……房企上半年的日子不好过
日期：2022-07-07 02:06:39 / 人气：208
2022年上半年楼市继续低迷，地产开发商的债权压力有增无减。据克而瑞地产研讨数据，房地产行业在上半年销售目的完成率缺乏30%、融资总量同比腰斩背景下，下半年还要面临月5000亿元债权到期，其中7月到期规模爲历月最高。回忆往年上半年，房企境外融资规模继续下滑的同时，有50多家开发商遭遇境外评级机构的近150次评级下调。此外，至多有正荣集团、融创中国、绿地集团、天誉置业等4家公司在往年上半年初次爆雷。现实上，往年以来监管出台了多个支持房企融资的利好政策，但克而瑞地产研讨报告指出，思索到政策传导需求工夫且掩盖面无限，不少民营公司“借新还旧”的难度仍然很大。这也意味着，下半年违约景象大约率还会继续，出险房企还会添加，这对金融机构来说显然不是一个好音讯。不过随着境内融资占比的提升，往年上半年房企债券类融资本钱曾经较2021年全年有所下行。另一个好音讯是，已有多家民营房企被监管机构选爲示范房企，经过信誉维护工具拓展房企境内融资途径，将来无望进一步扩围。作者：高德注册登录平台
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